Pod pojęciem budownictwa mieszkaniowego należy rozumieć wszystkie budynki mieszkalne, które służą do stałego zamieszkania. Analiza rynku budownictwa mieszkaniowego wykazała, że w okresie od stycznia do marca 2021 roku liczba mieszkań oddanych do użytku była wyższa niż przed rokiem. Obserwując statystyki z ostatnich lat, można zauważyć, że te liczby wciąż rosną.

Analiza rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce – rynek pierwotny

Sytuacja na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Budownictwo mieszkaniowe według województw

Biorąc pod uwagę trzy kluczowe wartości (liczbę mieszkań oddanych do użytku; liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia projektem budowlanym; liczbę mieszkań, których budowę dopiero rozpoczęto), to największe liczby odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 10,6 tys., 13,2 tys. i 9,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano także w województwie wielkopolskim (5,7 tys., 9,3 tys. i 8,4 tys.), dolnośląskim (5,3 tys., 7,2 tys. i 5,5 tys.), małopolskim (4,7 tys., 6,7 tys. i 5,6 tys.) oraz pomorskim (4,6 tys., 9,1 tys. i 6,2 tys.).

Budownictwo mieszkaniowe w Polsce na tle innych krajów Europy

Według Eurostatu, do czwartego kwartału 2019 roku mieszkania na rynku pierwotnym w Estonii podrożały o +7% k/k, w Portugalii o +6% k/k oraz Hiszpanii +5,2% k/k. W skali roku mieszkania deweloperskie najbardziej podrożały w Luksemburgu +19,2% i Estonii +12,1%. Natomiast w tym czasie w Polsce ceny mieszkań wzrosły o +6,5%. Z kolei spadek w skali roku zauważalny był na rynku pierwotnym w Szwecji (-0,3%) i Chorwacji (-1,2%).