Analiza rynku budownictwa przemysłowego w Polsce
Potrzebujesz gotowych danych o rynku? Zobacz raporty w Skanie Rynku.
Zobacz katalog skanów rynkuRynek budownictwa przemysłowego to sektor zajmujący się przede wszystkim wznoszeniem i modernizacją hal produkcyjnych oraz magazynowych, a także obiektów związanych z energetyką. Analiza rynku budownictwa przemysłowego wykazała, że ten typ budownictwa często stosuje nietypowe technologie architektoniczno-budowlane, co wynika ze specyfiki wykorzystania obiektów. Zarówno budynki magazynowe, jak i produkcyjne powinny mieć możliwie największą przestrzeń użytkową, pozwalającą optymalnie ją wykorzystywać. Ponadto tego typu obiekty muszą spełniać wymagania postawione przez przepisy prawne i odpowiadać normom bezpieczeństwa. Sama ich realizacja jest poprzedzana badaniami geodezyjnymi. Pod względem powierzchni użytkowej budynków niemieszkalnych oddanych do użytkowania w Polsce udział budynków przemysłowych i magazynowych w całości rynku jest większy niż innych typów budynków.
W 2023 roku przekazano do użytkowania 979 nowych budynków przemysłowych, co stanowi wzrost o 1,3% w porównaniu z rokiem poprzednim. Pomimo tego wzrostu, łączna powierzchnia użytkowa tych obiektów zmniejszyła się o 4,9%, osiągając poziom 3,2 mln m². Ten spadek może sygnalizować optymalizację przestrzeni lub zmiany w typach realizowanych inwestycji.
Również magazyny wykazały tendencję do redukcji powierzchni, z całkowitym spadkiem użytkowej powierzchni o 11,9%, co przełożyło się na 4,8 mln m². Liczba nowo wybudowanych obiektów magazynowych wyniosła 2,2 tys., co jest wynikiem o 6,7% gorszym niż w roku poprzednim.
Dominujące role w zakresie powierzchni przemysłowej odegrały województwa śląskie (14,7%), wielkopolskie (13,8%) oraz lubuskie (11,2%), co wskazuje na silne skupienie przemysłu w tych regionach. Natomiast województwa takie jak podlaskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie i opolskie wykazały najmniejszy udział w rynku budynków przemysłowych, co może sugerować potencjał do rozwoju infrastruktury przemysłowej w tych obszarach.
| Województwo | Udział w powierzchni przemysłowej (%) |
|---|---|
| śląskie | 14,7 |
| wielkopolskie | 13,8 |
| lubuskie | 11,2 |
Pomimo nieco spowolnionej dynamiki w 2023 roku, przemysł budowlany nadal odgrywa kluczową rolę w gospodarce, stanowiąc 52,1% wszystkich nowych powierzchni niemieszkalnych oddanych do użytkowania w tym roku. Ten fakt podkreśla, jak ważne jest utrzymanie odpowiedniej infrastruktury przemysłowej, zdolnej wspierać rozwój gospodarczy.
| Kategoria | Liczba budynków | Zmiana liczby r/r | Powierzchnia użytkowa (mln m²) | Zmiana powierzchni r/r |
|---|---|---|---|---|
| budynki przemysłowe | 979 | +1,3% | 3,2 | -4,9% |
| budynki magazynowe | 2,2 tys. | -6,7% | 4,8 | -11,9% |
01
Kto jest liderem rynku budownictwa przemysłowego w Polsce?
Do liderów polskiego rynku budownictwa przemysłowego należą m.in. Grupa Budimex, Grupa Strabag, Grupa PORR, Grupa Erbud, Grupa Mirbud i Grupa Unibep.
Do liderów działających na polskim rynku budownictwa przemysłowego należą:
02
Jakie trendy kształtują rynek budownictwa przemysłowego w Polsce?
Sektor budownictwa przemysłowego kształtują przede wszystkim dwa trendy: ekologia, w tym energooszczędne materiały i odnawialne źródła energii, oraz cyfryzacja, w tym BIM, drony i wirtualna rzeczywistość.
W ostatnich latach sektor budownictwa przemysłowego przeszedł znaczącą transformację, napędzaną głównie dwoma trendami: ekologią i cyfryzacją. Obie te tendencje nie tylko kształtują oblicze nowoczesnych obiektów przemysłowych, ale również odpowiadają na rosnące potrzeby zrównoważonego rozwoju oraz efektywności operacyjnej.
Ekologia w budownictwie przemysłowym
Ekologiczne podejście do budownictwa przemysłowego zyskuje na popularności, głównie ze względu na coraz ostrzejsze regulacje dotyczące ochrony środowiska oraz rosnącą świadomość społeczną. Przykładem zastosowania zasad zrównoważonego rozwoju jest wykorzystanie materiałów o wysokiej trwałości i izolacyjności, które minimalizują zapotrzebowanie na energię zarówno w fazie budowy, jak i eksploatacji. Materiały takie jak nowoczesne tworzywa czy technologie termoizolacyjne zwiększają efektywność energetyczną budynków, co przekłada się na ich mniejszy ślad węglowy. Instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii, takie jak panele słoneczne, stają się standardem w nowych projektach. Takie rozwiązania nie tylko redukują zależność od konwencjonalnych źródeł energii, ale również generują oszczędności dla operatorów i właścicieli obiektów przemysłowych.
Cyfryzacja i nowe technologie
Drugi kluczowy trend, cyfryzacja, rewolucjonizuje tradycyjne podejście do budownictwa. Od projektowania po realizację i zarządzanie, cyfrowe narzędzia takie jak Building Information Modeling (BIM) stają się niezbędne. BIM pozwala na stworzenie szczegółowych, cyfrowych modeli obiektów, które są na bieżąco aktualizowane i udostępniane wszystkim uczestnikom projektu. To znacząco usprawnia proces budowlany, redukuje błędy i pozwala na lepsze zarządzanie kosztami i czasem realizacji.
Innowacje takie jak wykorzystanie dronów do mapowania terenu i monitorowania postępów budowy oraz zastosowanie wirtualnej rzeczywistości do wizualizacji projektów otwierają nowe możliwości dla sektora budownictwa przemysłowego. Te technologie nie tylko zwiększają dokładność prac, ale również poprawiają bezpieczeństwo na placach budowy.
03
Jakie są perspektywy rynku budownictwa przemysłowego w Polsce?
Przyszłość budownictwa przemysłowego wydaje się obiecująca, m.in. dzięki rozwojowi e-commerce, który zwiększył zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne.
Mimo trudności sektor budownictwa przemysłowego dostrzega również pozytywne zmiany. Przede wszystkim pandemia znacząco przyspieszyła rozwój branży e-commerce, co z kolei zwiększyło zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Firmy z sektora e-commerce poszukują przestrzeni, które mogą sprostać rosnącym wymaganiom w zakresie szybkiego przechowywania i dystrybucji towarów. To zjawisko otwiera przed sektorem budownictwa przemysłowego szereg nowych możliwości inwestycyjnych.
Sektor budownictwa przemysłowego stoi przed szeregiem wyzwań, ale równocześnie otwierają się przed nim nowe drzwi, za którymi kryją się obiecujące możliwości. W odpowiedzi na zmieniające się realia rynkowe firmy muszą elastycznie dostosowywać swoje strategie, aby maksymalnie wykorzystać nadarzające się okazje. Planowanie inwestycji w mniej rozwiniętych regionach może przynieść nowe możliwości dla lokalnych gospodarek, jednocześnie równoważąc rozwój przemysłowy w kraju. Mimo przeszkód przyszłość budownictwa przemysłowego wydaje się obiecująca, o ile branża zdoła skutecznie odpowiadać na bieżące i przyszłe potrzeby rynku.
Gotowe raporty o rynkach w PDF
W Skanie Rynku by MarketHub znajdziesz gotowe raporty w PDF o wybranych rynkach: wielkość rynku, najważniejsi gracze, trendy i źródła danych. Jeśli nie ma tam Twojego rynku, przygotujemy pogłębioną analizę rynku.
Chcesz wykorzystać ten przegląd?
Możesz cytować dane z podaniem źródła, a w miarę możliwości także z linkiem do naszej strony. Użyj takiego podpisu:
Źródło: MarketHub, „Analiza rynku budownictwa przemysłowego w Polsce”, markethub.pl, 05.2024
Powiązane przeglądy rynku
Cały katalogNowe wydanie co poniedziałek
Praktyczne metody researchu i nowe przeglądy rynków. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem. Zobacz, co znajdziesz w newsletterze